アルス心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

22.2
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
5,480万円
102.5万円/㎡
相場
4,617万円
86.4万円/㎡
3,686
4,307
4,928
5,548
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜4,928万円
80.6万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月12日
アルス心斎橋
5,480万円(102.5万円/㎡)/ 2階 / 53.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,480万円102.5万円2階 53.45㎡ 2LDK
2025/05/244,260万円79.7万円8階 53.45㎡ 1LDK
2025/03/305,998万円83.2万円2階 72.05㎡ 1R
2025/03/204,500万円84.2万円8階 53.45㎡ 1LDK
2025/01/094,280万円85.2万円3階 50.25㎡ 2LDK
2024/11/223,690万円81.3万円3階 45.41㎡ 1LDK
2024/11/213,800万円71.1万円2階 53.45㎡ 1LDK
2024/11/082,980万円67.4万円2階 44.21㎡ 1LDK-
2024/10/203,180万円71.9万円2階 44.21㎡ 1LDK
2024/10/053,880万円85.4万円4階 45.41㎡ 1LDK
2024/09/243,880万円85.4万円1階 45.41㎡ 1LDK
2024/07/205,280万円69.7万円3階 75.74㎡ 1LDK
2024/02/033,580万円67.0万円4階 53.45㎡ 1LDK
2024/01/273,880万円72.6万円4階 53.45㎡ 1LDK
2023/07/093,180万円70.0万円6階 45.41㎡ 1LDK
2023/06/165,200万円79.2万円9階 65.69㎡ 2LDK
2023/05/223,280万円72.2万円6階 45.41㎡ 1LDK
2023/02/042,680万円66.1万円2階 40.53㎡ 1LDK
2022/12/103,380万円74.4万円6階 45.41㎡ 1LDK
2022/12/093,480万円76.6万円6階 45.41㎡ 1LDK
2022/09/253,580万円78.8万円6階 45.41㎡ 1LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は85.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,480万円102.5万円53.452LDK2階 / 14階建 200265SRC
2025/02/08プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 3,580万円77.6万円46.121LDK10階 / 10階建 200148RC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.251LDK10階 / 18階建 北東200685RC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.192LDK6階 / 15階建 200470RC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.842LDK11階 / 15階建 200551SRC
2025/06/10ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,180万円83.3万円50.191LDK3階 / 15階建 200068SRC
2025/05/09リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 3,980万円82.4万円48.331LDK11階 / 15階建 200556SRC
2025/06/12グラン・シティオ心斎橋EAST
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,480万円87.0万円62.992LDK4階 / 14階建 南西200460SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.422LDK9階 / 15階建 西200167SRC
2025/02/21プレサンス心斎橋リベルタ
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 4,490万円98.2万円45.711LDK11階 / 15階建 200694RC
2025/06/05レジェンドール心斎橋イースト
大阪市中央区博労町一丁目
心斎橋駅9分 4,100万円93.6万円43.81LDK7階 / 14階建 200788RC
2025/05/26レジェンドール心斎橋EAST
大阪市中央区博労町一丁目
堺筋本町駅5分 4,100万円93.6万円43.81LDK7階 / 14階建 200785RC
2025/06/08東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,180万円81.8万円63.353LDK3階 / 12階建 西200153SRC
2025/05/07ジオ南大江公園
大阪市中央区神崎町
松屋町駅4分 4,780万円83.5万円57.272LDK6階 / 11階建 200528RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.612LDK5階 / 7階建 200025RC
2025/03/31M'PLAZA堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,580万円85.1万円53.82LDK4階 / 15階建 西200669SRC
2025/05/18ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 5,280万円84.5万円62.463LDK2階 / 15階建 200228SRC
2023/05/22ロイヤル谷六駅前
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 5,080万円77.4万円65.62LDK10階 / 15階建 200152SRC
2024/09/26プラウドジェム内久宝寺
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 4,980万円81.9万円60.842LDK9階 / 14階建 200434SRC
2025/02/14シティハウス上本町
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅2分 5,390万円82.3万円65.533LDK4階 / 14階建 200391SRC
2024/09/27ロイヤル谷町
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 4,480万円81.2万円55.141LDK2階 / 13階建 西1999112SRC
2025/05/27グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 6,280万円94.8万円66.213LDK4階 / 14階建 200449SRC
2024/02/25サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,280万円78.6万円54.422LDK10階 / 14階建 200549RC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.352LDK11階 / 14階建 200569SRC
2025/06/10エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,500万円101.5万円64.042LDK+納戸8階 / 12階建 200460RC
2024/12/07エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,980万円90.5万円55.041LDK11階 / 11階建 200449RC
2025/06/08谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 4,780万円88.2万円54.171LDK9階 / 14階建 西200443SRC
2025/06/07ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.742LDK9階 / 12階建 199930SRC
2024/01/29メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,480万円77.3万円57.951SLDK※Sはサービスルーム8階 / 14階建 199846SRC
2025/05/27シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 3,590万円80.1万円44.821LDK2階 / 14階建 200653RC
2025/05/30ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,490万円91.2万円60.191LDK+S9階 / 12階建 200121SRC
2025/06/07クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,380万円80.6万円66.781SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 西200244SRC
2025/06/12アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 3,850万円81.8万円47.051LDK5階 / 12階建 西200243SRC
2024/05/18ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,950万円78.9万円62.712SLDK※Sはサービスルーム4階 / 12階建 200430RC
2025/02/23アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 4,280万円79.4万円53.891LDK10階 / 15階建 200586SRC
2025/01/19エスリード森ノ宮中央
大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
森ノ宮駅2分 4,700万円83.4万円56.331SLDK5階 / 9階建 -200429RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 13.1万円0.25万円53.452LDK2階 / 14階建 200265SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(102.5万円)は大阪市中央区の平均と比較して24.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名アルス心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション